Стояк канализации в многоквартирном доме кто должен

**Ответственность за стояк канализации в многоквартирном доме**

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ:

* **Общее имущество** многоквартирного дома включает в себя:
* внутридомовые инженерные системы: водопровод, канализация, отопление
* **Границы ответственности** устанавливаются исходя из технической документации на дом, в частности, из проекта и плана внутренних коммуникаций

**Если в технической документации нет иных указаний, то:**

* **Стояк канализации** до места первого ответвления является общим имуществом многоквартирного дома и находится в **ведении управляющей организации** или ТСЖ, если создано товарищество собственников жилья.
* **Ответвление от стояка канализации** до сантехнических приборов в квартире является частью индивидуальной квартиры и в **ведении собственника квартиры**.

**Исключения:**

* Во вновь построенном доме все трубы канализации, включая ответвления внутри квартир, могут быть включены в состав **общего имущества** до приемки дома в эксплуатацию.
* При наличии акта о разграничении ответственности между управляющей организацией и собственниками квартир, ответственность за стояк канализации может быть установлена **по договоренности** между ними.

**Ответственность за ремонт стояка канализации:**

Расходы на ремонт стояка канализации, находящегося в **общем имуществе**, несут **все собственники квартир** пропорционально размеру их долей в праве общей собственности на общее имущество.

Расходы на ремонт ответвления стояка канализации в **индивидуальной квартире** несет **собственник этой квартиры**.

Спасибо, что вы с нами и читаете наши материалы. Мы пишем для вас, чтобы вы могли получать самую свежую и актуальную информацию. Наша команда стремится к тому, чтобы каждый материал был интересным, полезным и качественным. Мы всегда рады услышать ваши предложения и замечания, ведь они помогают нам стать лучше. Спасибо, что вы с нами!